Huis verkopen na overlijden echtgenoot? Kijk het testament
Als je echtgenoot is overleden is het altijd goed om als eerst naar het testament te kijken. In het testament kun je namelijk kijken hoe het is vastgelegd wie de woning krijgt. Doe je dit namelijk niet, dan bestaat de kans dat de woning niet tot jou toebehoort waardoor jij in eerste instantie niet bent gerecht om actie te ondernemen voor huis verkopen na overlijden. Mocht je hier geen ervaring mee hebben, dan is het aan te raden om een specialist in te schakelen die je hier meer informatie over kan verstrekken.
Kijk naar erfenisrecht
Het kan in bepaalde situaties voorkomen dat er geen testament is opgesteld omdat bijvoorbeeld je echtgenoot op zeer jonge leeftijd is overleden. In dergelijke situaties is het goed om naar de geldende erfenisregels te kijken. Door deze wet wordt gekeken welke personen recht hebben op een bepaald gedeelte van de nalatenschap. Hierdoor weet je zeker dat alles volgens de regels gebeurt en dat je achteraf niet voor verrassingen komt te staan. Een huis verkopen na overlijden echtgenoot is immers als een vervelende gebeurtenis.
Kijk naar de hypotheek
Bij huis verkopen na overlijden echtgenoot is het ook goed om naar de hypotheek te kijken die er momenteel is. Als er namelijk een hypotheekschuld is, dient deze met de opbrengsten eerst te worden voldaan. Let op, je hebt bepaalde verzekeringen die dit uitsluiten. Deze verzekering had je dan wel vanaf het eerste moment moeten aangaan en daarom is het goed om hier altijd voor te kiezen. Je weet immers niet hoe het leven loopt en je wilt niet in een vervelende situatie terecht komen als het gaat om huis verkopen na overlijden echtgenoot.
Belastingen zijn ook van belang
Als je gaat kijken naar huis verkopen na overlijden echtgenoot is het ook goed om naar de belastingen te kijken waar je rekening mee moet houden. Helaas, dien je namelijk belasting te betalen genaamd erfbelasting. Ben jij hier geen specialist in? Dan is het aan te raden om een specialist in te schakelen die je verder kan helpen bij het nemen van de juiste beslissingen. Zo weet je zeker dat je een goede keuze zult gaan maken. Het is immers vervelend als je nog een naheffingsaanslag krijgt over een bedrag na lange termijn waardoor je weer aan het vervelende moment wordt herinnerd.
Een huis uit erfenis verkopen? Lees er meer over.
